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昌平一地块底价成交 华润联合体33亿摘得“爱游戏”

发布时间:2021-05-23 丨 浏览次数:436

本文摘要:房地产中国网快讯时,门头沟和昌平土地拍卖倒数轰动北京房地产市场后,今天(11月23日)下午,石景山和昌平的3个经营性地块再次进入现场拍卖。

房地产中国网快讯时,门头沟和昌平土地拍卖倒数轰动北京房地产市场后,今天(11月23日)下午,石景山和昌平的3个经营性地块再次进入现场拍卖。其中,昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公营混合住宅用地、F3等多功能用地只有华润未来科技城的企业联合体报价,最后以33亿元的底价成交。上映前,中原房地产市场负责人张大伟预测昌平区地块有点差,其中住宅部分非常少,公营建设的50%必须持有人20年,预计成交价格会下降。

上海证券交易所资料显示,该地区位于昌平区小汤山町,中三范围:东至鲁团西路南至未来城温榆河北滨河路西至昌平神华计划五路北至昌平神华计划五路。地块为F2公建混合住宅用地,F3其他类多功能用地,土地面积90996.108平米,建筑控制规模343161平米。上交所转让起步价33亿,竞价楼梯2000万一整,竞价保证金9.9万。

根据竞争条件,本次转让宗地内需建筑规模26300平方米的人才公共租赁住宅,昌平区政府登记机关购买所有者,购买价格7500元/平方米。明确建设拒绝严格按照本项目上海证券交易所文件和政府实施的相关文件继续执行。本次上海证券交易所转让宗地原作合理的土地下限价格,竞争报价超过合理的土地下限价格时,仍拒绝接受更高的报价,根据该价格和建设26300平方米的人才公共租赁住宅,现场竞争报价人才公共租赁住宅面积确认竞争者。


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